本篇文章给大家谈谈住宅管道井漏水应该归谁管,以及住宅管道井漏水应该归谁管呢对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
法律分析:物业负责维修。如果是质保期直接凭购房合同让开发商无偿维修。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
法律分析:如果是因为装修造成的漏水,就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水,就去找物业负责任,如果过主管道两年的保修期,物业可以找施工单位进行追责。法律依据:《中华人民共和国物业法》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
法律分析:如果是因为装修造成的漏水,就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水,就去找物业负责任。可以看看自己的物业管理协议,里面公共区域的设施是不是在物业公司的维修范围内,可以拿着协议去找物业公司。
法律分析:视情况而定,如果是因为装修而导致的漏水,则是装修公司来承担责任,如果不是装修的原因,那就是物业来承担责任,如果物业查到是因某人所破坏,物业也向破坏人进行追偿。
住户下水管通往主管处,是业主自行管理维护,不属于物业管理。主管则是物业管理内容。通往污水井的均是主管,那是物业管理范围内。物业管理的是公共部分,比如一楼地下管道就属于公共部位,物业负责疏通。小修小补,物业出钱,如果是大修或者更新改造,就可能住户分摊费用,或者动用物业维修基金。
一般情况下,主管道(感官、立管)应归物业管,各住户从分支管阀门或计量装置开始到住户内由业主管。
物业管。管道井暖气阀门归物业管。在小区,管道井属于公共的设施,如果小区有物业公司应该由物业公司来负责。因为物业公司有责任对这些管道阀门进行维修。此外,一些特殊的阀门,比如单管串联的供热方式中的串墙管也就是公共的立管,这部分归物业负责;从立管横过来的管子到暖气片归业主负责。
法律分析:如果是因为装修造成的漏水,就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水,就去找物业负责任,如果过主管道两年的保修期,物业可以找施工单位进行追责。法律依据:《中华人民共和国物业法》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
法律分析:视情况而定,如果是因为装修而导致的漏水,则是装修公司来承担责任,如果不是装修的原因,那就是物业来承担责任,如果物业查到是因某人所破坏,物业也向破坏人进行追偿。
管道运营商责任:如果是管道运营商未能及时检修或维护导致井漏水,他们负有一定责任。 施工方责任:如果是施工方在建设或维修过程中出现失误导致井漏水,他们应承担相应责任。 监管部门责任:如果监管部门监管不力,没有及时发现或处理井漏水问题,他们也应负有一定责任。
1、如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任。如果是房屋质量问题的话,就可以向开发商进行索赔。所以房顶出现漏水,首先是要明确漏水的原因是什么。根据原因来找负责人。并不是所有情况都需要找物业管理部门的。
2、如果楼上漏水导致楼下房间损害,物业公司承担连带责任。但物业公司应当先行支付赔偿,并对楼上业主进行追偿。根据《物权法》和《侵权责任法》,楼上漏水导致楼下房间损害属于侵权行为,受损害方有权要求侵权行为人(即楼上业主)承担民事责任。
3、根据常规的小区管理规定,小区水管漏水的责任一般由以下几方面来承担: 小区物业公司:小区物业公司是负责小区维修和管理的主要责任方,他们通常会负责小区公共设施的维修和管护,包括水管系统。因此,如果小区水管漏水,物业公司应该是负有主要责任的一方,他们需要及时派人进行修理,并承担维修费用。
法律分析:对于家中下水管道漏水,物业公司有责任进行维修,但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道,如果是公共管道,那么,维修的费用应该由物业公司进行承担,而要是自家使用的管道,那么在维修时,业主应该承担维修费用。
法律分析:物业负责维修。如果是质保期直接凭购房合同让开发商无偿维修。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
法律分析:如果是因为装修造成的漏水,就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水,就去找物业负责任,如果过主管道两年的保修期,物业可以找施工单位进行追责。法律依据:《中华人民共和国物业法》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
法律分析:现在很多小区的管道井都是归业主管理的,如果出现了问题,可以直接由业主负责维修,这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道,但是主管道就归物业管理,比如污水井,这些就是物业的职责。
法律分析:如果是因为装修造成的漏水,就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水,就去找物业负责任,如果过主管道两年的保修期,物业可以找施工单位进行追责。法律依据:《中华人民共和国物业法》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
法律分析:如果是因为装修造成的漏水,就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水,就去找物业负责任。可以看看自己的物业管理协议,里面公共区域的设施是不是在物业公司的维修范围内,可以拿着协议去找物业公司。
法律分析:物业负责维修。如果是质保期直接凭购房合同让开发商无偿维修。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
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