住宅管道井漏水应该归谁管-住宅管道井漏水应该归谁管呢

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本文目录一览：

• 1、楼道管道井漏水是谁的责任
• 2、楼道管道井归业主还是归物业
• 3、管道井漏水是谁的责任
• 4、小区漏水责任归谁管
• 5、管道井漏水属于物业还是业主
• 6、楼房管道井漏水谁的责任

楼道管道井漏水是谁的责任

法律分析：物业负责维修。如果是质保期直接凭购房合同让开发商无偿维修。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

法律分析：如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任，如果过主管道两年的保修期，物业可以找施工单位进行追责。法律依据：《中华人民共和国物业法》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

法律分析：如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任。可以看看自己的物业管理协议，里面公共区域的设施是不是在物业公司的维修范围内，可以拿着协议去找物业公司。

法律分析：视情况而定，如果是因为装修而导致的漏水，则是装修公司来承担责任，如果不是装修的原因，那就是物业来承担责任，如果物业查到是因某人所破坏，物业也向破坏人进行追偿。

楼道管道井归业主还是归物业

住户下水管通往主管处，是业主自行管理维护，不属于物业管理。主管则是物业管理内容。通往污水井的均是主管，那是物业管理范围内。物业管理的是公共部分，比如一楼地下管道就属于公共部位，物业负责疏通。小修小补，物业出钱，如果是大修或者更新改造，就可能住户分摊费用，或者动用物业维修基金。

一般情况下，主管道（感官、立管）应归物业管，各住户从分支管阀门或计量装置开始到住户内由业主管。

物业管。管道井暖气阀门归物业管。在小区，管道井属于公共的设施，如果小区有物业公司应该由物业公司来负责。因为物业公司有责任对这些管道阀门进行维修。此外，一些特殊的阀门，比如单管串联的供热方式中的串墙管也就是公共的立管，这部分归物业负责；从立管横过来的管子到暖气片归业主负责。

管道井漏水是谁的责任

法律分析：如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任，如果过主管道两年的保修期，物业可以找施工单位进行追责。法律依据：《中华人民共和国物业法》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

法律分析：视情况而定，如果是因为装修而导致的漏水，则是装修公司来承担责任，如果不是装修的原因，那就是物业来承担责任，如果物业查到是因某人所破坏，物业也向破坏人进行追偿。

管道运营商责任：如果是管道运营商未能及时检修或维护导致井漏水，他们负有一定责任。 施工方责任：如果是施工方在建设或维修过程中出现失误导致井漏水，他们应承担相应责任。 监管部门责任：如果监管部门监管不力，没有及时发现或处理井漏水问题，他们也应负有一定责任。

小区漏水责任归谁管

1、如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任。如果是房屋质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。所以房顶出现漏水，首先是要明确漏水的原因是什么。根据原因来找负责人。并不是所有情况都需要找物业管理部门的。

2、如果楼上漏水导致楼下房间损害，物业公司承担连带责任。但物业公司应当先行支付赔偿，并对楼上业主进行追偿。根据《物权法》和《侵权责任法》，楼上漏水导致楼下房间损害属于侵权行为，受损害方有权要求侵权行为人（即楼上业主）承担民事责任。

3、根据常规的小区管理规定，小区水管漏水的责任一般由以下几方面来承担： 小区物业公司：小区物业公司是负责小区维修和管理的主要责任方，他们通常会负责小区公共设施的维修和管护，包括水管系统。因此，如果小区水管漏水，物业公司应该是负有主要责任的一方，他们需要及时派人进行修理，并承担维修费用。

管道井漏水属于物业还是业主

法律分析：对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。

法律分析：物业负责维修。如果是质保期直接凭购房合同让开发商无偿维修。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

法律分析：如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任，如果过主管道两年的保修期，物业可以找施工单位进行追责。法律依据：《中华人民共和国物业法》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

法律分析：现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道，但是主管道就归物业管理，比如污水井，这些就是物业的职责。

楼房管道井漏水谁的责任

法律分析：如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任，如果过主管道两年的保修期，物业可以找施工单位进行追责。法律依据：《中华人民共和国物业法》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

法律分析：如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任。可以看看自己的物业管理协议，里面公共区域的设施是不是在物业公司的维修范围内，可以拿着协议去找物业公司。

法律分析：物业负责维修。如果是质保期直接凭购房合同让开发商无偿维修。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

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