管道井暖气锁闭阀门归谁管-管道井暖气锁闭阀门归谁管

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本文目录一览：

• 1、住户门外的暖气阀门坏了找谁物权法规定供暖管道归属权
• 2、楼道里的暖气阀门坏了归谁管
• 3、物权法规定供暖管道归属权
• 4、管道井暖气阀门漏水,是个人责任还是物业责任
• 5、暖气阀门坏了谁来负责

住户门外的暖气阀门坏了找谁物权法规定供暖管道归属权

如果供暖入户阀门坏了，一般情况下，维修责任归属于物业或供暖公司。这是因为供暖入户阀门是供暖系统的一部分，属于公共设施，需要由专业人员进行维修和维护。物业公司或供暖公司应该负责及时派人检修和修复供暖入户阀门的故障，以确保居民的供暖需求得到满足。

楼道暖气管坏了归谁管 根据《物权法》的规定，楼道里的暖气阀门丢失或损坏由居民负责。公共部分，由公共维修基金承担。或者全体业主承担。但我市公用局出台的供热规定里，则由供热企业来负责。近年来，一些开放式老旧小区偶尔会出现暖气阀门丢失或破损的情况，根本无法避免。

小区暖气管道坏了，维修责任归属是一个常见的问题。一般情况下，小区暖气管道的维修责任由物业公司负责。物业公司负责小区的管理和维护工作，包括维修暖气管道等基础设施的责任。根据相关法律法规，物业公司作为小区的管理者，有义务确保小区住户的基本生活需求，其中包括供暖。

中华人民共和国物权法》第三十二条的规定，物业公司应当赔偿因其管理不善造成的损失，包括维修费用、生活费用等。综上所述，小区暖气管道的维修责任应由物业公司承担。他们应及时派遣维修人员进行修复工作，并对维修工作进行监督和管理。如果物业公司未能履行维修责任，居民有权要求其承担相应的赔偿责任。

共用部分归属：在某些情况下，楼道内供热管道被认定为共用部分，维修责任由业主共同承担。根据《物权法》等相关法律规定，共用部分的维修费用应由共有人按照各自份额负担。这意味着每个业主都需要承担维修费用的一部分。

楼道里的暖气阀门坏了归谁管

小区物业。楼道暖气阀门坏了可以找小区物业公司和当地供暖企业进行维修，楼道暖气阀门是供该楼层住户使用的，不属于业主私有财产，住户无需承担维修过程中产生的费用，是直接从房屋专项维修基金中扣除即可。

下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。楼道里的暖气阀门坏了归谁管 楼道里的暖气阀门坏了一般是由用户共同承担的，在相关的物权法中就会有规定，楼道里的暖气阀门损坏或者丢失都是由居民负责的，也有部分城市是由供热企业负责，最好是双方进行协商好，要避免供热不受影响才行。

下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。楼道暖气阀门坏了谁负责应由暖气单位或者维修单位负责，因为楼道中的暖气阀门不属于用户私有，所以用户不需要责任。但是如果是人为有意破坏，就应该由破坏者来承担相关的责任，包括因此造成的损失。

如果供暖入户阀门属于业主的财产，通常维修责任由业主承担。根据《中华人民共和国物权法》，业主有义务对自己的财产进行维修和保养，因此如果阀门损坏是业主自身原因造成的，业主需要自行维修或找专业人士维修。 如果供暖入户阀门属于物业公司或供暖公司的财产，则维修责任归属于物业公司或供暖公司。

楼道暖气阀门坏了谁负责楼遇到楼道暖气阀门坏了的情况时，应找小区物业公司或者当地供暖企业进行维修，因为楼道暖气阀门是供该楼层住户或上下层住户使用的，不属于业主私有财产，且住户无需承担维修过程中产生的费用，一般是直接从房屋专项维修基金中扣除。

这个由物业来承担责任，楼道间的管道井通常都有门有锁通常都是由物业上锁保门。物业有巡视的义务。还没能及时发现就需要承担责任。

物权法规定供暖管道归属权

1、法律分析：供热管道公用部分与住户产权分界划分：供热系统产权分界。

2、共用部分归属：在某些情况下，楼道内供热管道被认定为共用部分，维修责任由业主共同承担。根据《物权法》等相关法律规定，共用部分的维修费用应由共有人按照各自份额负担。这意味着每个业主都需要承担维修费用的一部分。

3、物权法规定供暖管道归属权用户与公共管道的分界：以分户锁闭阀或管道井内分户热量表前的第一个阀为界，该阀以外的管道设施归供热公司或物业公司维护维修，户内归业主维护维修。

4、用户与公共管道的分界：以分户锁闭阀或管道井内分户热量表前的第一个阀为界，该阀以外的管道设施归供热公司或物业公司维护维修，户内归业主维护维修。零部件在组装前必须经过以下过程处理：根据加工要求，部分零部件需要做抛光处理，表面不能有加工毛刺等。所有零部件进行脱脂处理。

5、《中华人民共和国民法典》规定供暖管道归属权约定如下是不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管等利用相邻不动产，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。如果协商不成可以向***提***讼，会获得支持。公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。

6、小区供热管道归谁管一般来说小区供热管道是归物业公司管的，因为它是设在小区内部的公共区域中，也是属于物业公司维护保养对象之一。但如果是单元内的供热管道需要维修，那么这部分的费用就需要用户自行承担。

管道井暖气阀门漏水,是个人责任还是物业责任

1、暖气管道漏水物业公司的人负责。根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位对新建房屋配套的供热设施承担两个供热期的保修责任。在建筑工程保修期内，建筑物的供热设施由建设单位负责管理与维修。建设单位也可以委托供热单位对在保修期内的供热设施进行管理与维修，并承担相关费用。

2、对于公共部分，一般供热公司和物业公司会在合同中约定，未作约定的，一般供热公司管理范围是到用户的楼头入口装置的第一道阀门，从阀门后开始则由物业公司管理。在业主自己房屋内的暖气管道属于自行维护的部分，如果发生漏水则由业主承担赔偿责任。

3、首先分析问题的责任：您说您小区是6年前建设的，根据建设部保修年限的规定“供暖设备”的保修年限一般就是2个供暖期，最多也就是2年。所以您找开发商也没有法律依据。管道井中的供暖设备是公共设施，物业公司应该尽到维护、保养、小修的责任。

4、法律分析：物业对管道井有管理责任。管道井是建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道，越复杂、功能先进的建筑其需要的支持系统越多，除基本的供水、供电、排水管线外，还有电话、有线电视、监控、通风等功能。管理井内阀门前端归物业管理，阀门后端归业主负责。

暖气阀门坏了谁来负责

这种情况由业主自费维修。按照相关规定，锁控阀门到热力主管道部分归属热力公司负责维护，锁控阀门之后到业主家热力设施部分归业主维护。楼道暖气阀门是通往业主家里的阀门，需要业主自费维修。出现这种问题后，业主可以与物业协商处理，通常可以得到物业帮助。

供热公司。暖气进户阀门由供热公司负责更换。如果发现暖气进户阀门损坏，需要及时联系物业公司，再让物业公司去联系供热公司，双方一起协商出适合的维修或者是更换方案，供热公司就会安排专业的维修人员上门帮忙更换。

楼道供暖阀门由谁负责？这里我们就为大家带来物权法规定供暖管道归属权介绍。住户门外的暖气阀门坏了找谁？暖气阀门是控制暖气流量的开关，对于集中供暖，一般会在楼道设置阀门。但是楼道阀门使用时间久了可能出现故障，则这个暖气阀门坏了谁负责，是大家纠结的问题。

由供热公司或物业负责更换。暖气入户阀门坏了，由供热公司或物业负责更换。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，***取合理措施保护业主的人身、财产安全。

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