楼道井门归谁管-楼道管道井门怎么打开

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本文目录一览：

• 1、楼道里水井门归业主所有不
• 2、高层楼房管道井门坏了谁负责
• 3、我家楼道管道井内暖气阀门坏了,造成室内泡水,把楼下也泡了。这个阀门...
• 4、一梯两户管道井门自己可以上锁吗

楼道里水井门归业主所有不

该产权属于业主管理。如果管道井出现了问题，比如漏水、堵塞等，业主可以直接负责维修。这是因为管道井属于公共部分，而不是物业管理的范围。然而，这并不意味着物业管理就不重要。物业管理的职责是维护和保养小区的公共部分，包括楼道的清洁、公共设施的维护和保养、安全保卫等方面。

住户下水管通往主管处，是业主自行管理维护，不属于物业管理。主管则是物业管理内容。通往污水井的均是主管，那是物业管理范围内。物业管理的是公共部分，比如一楼地下管道就属于公共部位，物业负责疏通。小修小补，物业出钱，如果是大修或者更新改造，就可能住户分摊费用，或者动用物业维修基金。

法律分析：公共楼道私自装门可以向物业反映投诉。公共楼道属于共用部位，邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。

包括。物业对管道井有管理责任。管道井是建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道，越复杂、功能先进的建筑其需要的支持系统越多，除基本的供水、供电、排水管线外，还有电话、有线电视、监控、通风等功能。管理井内阀门前端归物业管理，阀门后端归业主负责。

小区每个楼层的水井房和电井房的水电，是公摊的。每月的水费和电费中都还有一定的损耗，这一部分钱就是公共开支的水费和电费。

高层楼房管道井门坏了谁负责

1、要是控制多家，就是由物业维修了。物业对共用区域共用设施维护。要是更换，估计可能会多家分摊。好多物业有材料了免费更换（没有工时费）。具体还要看物业公司的态度，可能不在乎，什么都有物业来修。如果新房子，是开发商维修的。希望能给你参考。

2、按照相关的规定， 水管 从水厂到小区是归当地水厂负责的，小区到住户是归物业负责的，住户内是归 业主 负责的，所以需要根据实际情况来考虑。家装水管阀门坏了怎么办 如果经常使用水管阀门开关，使用的次数比较频繁，一旦有问题那就是漏水，应该是填料受磨损导致。

3、一般情况下，管道井漏水由物业公司负责。门外管井属公共区域，维修费用应在物业费包含范围之内。法律依据：《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

4、这个由物业来承担责任，楼道间的管道井通常都有门有锁通常都是由物业上锁保门。物业有巡视的义务。还没能及时发现就需要承担责任。

我家楼道管道井内暖气阀门坏了,造成室内泡水,把楼下也泡了。这个阀门...

1、这个由物业来承担责任，楼道间的管道井通常都有门有锁通常都是由物业上锁保门。物业有巡视的义务。还没能及时发现就需要承担责任。

2、要是共用的暖气阀门，物业公司有责任尽快***取措施。如果物业公司没有尽到管理责任造成损失或者发现有漏水情况没有***取积极应对措施，物业公司需要承担责任。即使使业主自己使用的暖气阀门损坏了，物业公司在对共用区域的共用管道检查时也有责任发现情况及时告知业主。建议赶快拍照取证、查明损失情况。

3、楼道暖气阀门坏了谁负责楼遇到楼道暖气阀门坏了的情况时，应找小区物业公司或者当地供暖企业进行维修，因为楼道暖气阀门是供该楼层住户或上下层住户使用的，不属于业主私有财产，且住户无需承担维修过程中产生的费用，一般是直接从房屋专项维修基金中扣除。

一梯两户管道井门自己可以上锁吗

1、如果是公共管道，物业可以上锁，以防止人为故意乱动节门，妨碍居民正常的生活使用。这个行为属于正常的设备管理，不用***发文件来约定。

2、管道井如果是公共管道，物业可以进行上锁。物业具有以下职责：物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；物业设备的管理。

3、如果您并不想破坏管道井门锁，或防火门锁，而且还有足够多的耐心，也可以尝试一下使用单钩工具，实现管道井门、防火门锁技术性开锁方法。操作方法：开锁单钩可以通过网上购买，或自己使用钢丝制作。制作单钩工具时，只需要按照上图给出的样子加工制作就可以。

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