电表井是物业管吗-电表井盖

今天给各位分享电表井是物业管吗的知识，其中也会对电表井盖进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、有物业的小区电表箱归哪个部门负责
• 2、污水井电走个人还是物业
• 3、这个电线啊,电表的电箱坏掉,是哪个部门管的?
• 4、住宅电表算物业管理还是供电公司
• 5、物业对管道井有管理责任吗
• 6、楼道里的管道井私人能使用吗

有物业的小区电表箱归哪个部门负责

1、这里有两个概念，首先是管理人：变电所、高低压柜归全体业主所有，属于物业管理公司负责管理维护。其次是责任人：依据《物业管理条例》第五十二条，供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。所以责任人应该是供电局。

2、小区的供配电设施属于谁所有，视情况而定，可能归属物业公司、开发商或者***。小区的供配电设施包括变压器、电缆等，其归属问题需要考虑多个方面因素。一般来说，如果小区为开发商开发，开发商会委托物业公司管理和运营小区，此时物业公司有可能拥有小区的供配电设施。

3、总体电费收取由电业部门。只是下设分收不同、有的是电业真接收、有的是物业分收。你小区电费在物业交纳、说明电表箱属物业负责。

污水井电走个人还是物业

个人 住户下水管通往主管处，是业主自行管理维护，不属于物业管理。主管则是物业管理内容。

法律分析：现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道，但是主管道就归物业管理，比如污水井，这些就是物业的职责。

法律分析：视具情况而定。一般属于业物管理公司。使用公共供水的单位和个人，其污水处理费由城镇排水主管部门委托公共供水企业在收取水费时一并代征，并在发票中单独列明污水处理费的缴款数额。

在这种情况下，产生的电费应该是公摊电费，应该由小区业主承担这个费用，物业可以收取公摊电费，然后写7业主20交费就可以了。

当然是了，主管道和污水管道是物业的附属物 追问： 为什么有些物业说是业主管理呢？规定在那里？ 根据国家《物业管理条理》第二条规定，物业公司的管理范围是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

物业来管理的如果有问题，你给物业报修就行了。

这个电线啊,电表的电箱坏掉,是哪个部门管的?

电表箱电线老化老化。就找管电部门。交电费的地方。收电费的人。找他们领导。拍下来电表箱。让他们领导看一看。

电表箱不一定都是供电所负责管理的，一般户外电表箱的维护和管理责任单位一般是收费单位如供电公司下面的供电所、物业等。

如果是因为供电公司的责任，或者是一些非人为因素而导致电表出现的故障，这个应该是由供电公司负责更换电表，并且不收取费用。其他原因引起的电表故障，应该是用户自己来承担相应的费用。如果出现电表丢失、坏掉或者是超负荷烧坏等情况，用户应该及时告诉电力公司，方便电力公司及时***取措施。

这段电线叫做入户线（进户线）。进户线归用户（或用户房屋的管理部门）运行维护。根据《电力供应与使用条例》第十七条 ：公用供电设施建成投产后，由供电单位统一维护管理。经电力管理部门批准，供电企业可以使用、改造、扩建该供电设施。

住宅电表算物业管理还是供电公司

根据供电公司和用户签订的用电协议相关规定，以电表作为分界点，电表及以上部分属于供电公司；电表出线及以下的部门属于客户。因此对于一户一表的公用客户，电表的产权属于供电公司。不过对于一户一表未覆盖的小区，供电公司通常是按照小区总表来计算电费的，总表以下的分表属于物业或者是开发商所有。

小区的供配电设施属于谁所有，视情况而定，可能归属物业公司、开发商或者***。小区的供配电设施包括变压器、电缆等，其归属问题需要考虑多个方面因素。一般来说，如果小区为开发商开发，开发商会委托物业公司管理和运营小区，此时物业公司有可能拥有小区的供配电设施。

一般情况下小区更换电表费用需要由供电公司来负责承担，物业与业主一般是没有承担的义务的。具体来讲居民小区电度表的更换主要是要看这个电度表以前是由谁来进行抄表的，由谁来催缴电费的，如果是由供电公司来负责的话则需要由供电公司来进行更换，并且应当是免费的。

另外，智能电表新增了计量信息管理、用电信息管理、用电监控等新功能。能更好地为用电客户提供准确、及时的电费计算功能。智能电表在生活中的实际作用真不小！例如国内有很多住宅公寓***用了十亿合伙人的智能电表，让用电管理部门连一部分人工成本都节约了。

物业对管道井有管理责任吗

1、物业管理的是公共部分，比如一楼地下管道就属于公共部位，物业负责疏通。小修小补，物业出钱，如果是大修或者更新改造，就可能住户分摊费用，或者动用物业维修基金。而住户里面的，则不归物业管理，是属于住户自己的，出了问题通常由住户自己解决。

2、如漏水是由以下原因导致，责任可能归属于物业：阀门本身存在质量问题，导致漏水。 物业未定期检查、维护或更换阀门，导致阀门失效。 管道井的整体维护不善，导致阀门漏水。 物业未能及时修复已知的漏水问题。 根据具体情况，个人和物业可能需要共同承担责任。

3、下水道堵塞物业有责任疏通吗下水道堵塞物业是否有责任疏通，需要分情况考虑：（1）如果是家里的下水道堵塞，这种情况下物业没有义务帮业主修，属于有偿服务；（2）如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。

4、法律分析：管道井属配套公共设备间/室/房，内有供水，供电，网络，水表，电表，水泵，网络设备等，属于公共区域。物业对公共区域、设备有管理权。法律依据：《物业管理条例》第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

5、法律分析：下水道主管堵塞物业是否负责视情况而定。如下水道堵塞是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责；如果是楼下其他用户擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现堵塞现象，业主应对此负主要责任。

楼道里的管道井私人能使用吗

楼道的管道井一般来说会通主管道，但是主管道就归物业管理。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。

承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住公用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性***、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

关闭家庭进水阀门之后，通过楼上住户留下的电话，与之进行沟通交流。　主要是咨询一下对方什么时候在家，告知对方出现的问题，并且协商尽可能快的查看时间或者解决方案。管道井的位置很显眼，一般都在每一层住户中间的楼道旁，大多位于消防设施的旁边位置，可以自行寻找，这个应该没什么问题。

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