电井房归哪里管-电井房归哪里管理

本篇文章给大家谈谈电井房归哪里管，以及电井房归哪里管理对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、小区变电房归什么单位管?
• 2、高楼住宅区的强弱电井是归属哪方呢?物业管理公司,还是电业局、_百度...
• 3、邻居在电井房里面堆家具谁管
• 4、澜悦龙城2号楼电井属于谁使用
• 5、物业把电井房锁起来合法吗?
• 6、每个楼层的水井房和电井房出水电是业主的还是公摊的

小区变电房归什么单位管?

小区变电房仍然归属供电公司有关部门管理，具体有各小区物业负责。

这里有两个概念，首先是管理人：变电所、高低压柜归全体业主所有，属于物业管理公司负责管理维护。

变电房是由当地的供电局公司管理的；而配电房是由小区物业公司自己管理的。设备不同 变电房里面拥有的设备有变压器和配电柜；而配电房里面拥有的设备是高压柜或者是低压柜。

上海各小区的变电箱属于国家电网上海电力公司的。

人民***是专门对规划建的变电房建设部门负责的部门。

高楼住宅区的强弱电井是归属哪方呢?物业管理公司,还是电业局、_百度...

强弱电井属于小区业主的，不属于物业也不属于电业局。但一般由物业管理公司管。强弱电井属于公共的，因不是单独为本层服务，里面还有主干电缆，以及可能有为其他楼层服务的中转、终端设备，所以应由物业管理部门统一管理、维护。

住宅小区双回路供电操作权在物业。住宅小区配电房归全体业主所有，属于物业管理公司负责管理维护。双回路就是指一个负荷有2个供电来源的回路，单回路就是指一个负荷有一个供电电源的回路。

所以第一点，原则上小区社区是由物业来维护的。第二，由于各小区的维护水平不同，所以有的小区将资产给供电局，这样的话就由供电局代管了。有些是外部的人员代管了。如果出问题了，打供电局的抢修电话都有用的。

高楼层电井房可以通过查看电表查看是哪一家供电公司，在电井房内查看电表，上面通常会标注所属供电公司的名称或缩写。

室外电线到电闸箱线由供电部门管；电闸箱线到你家配电箱由物业管。

邻居在电井房里面堆家具谁管

简单的说就是房屋及配套设施的清单，一般包括房屋呀、消防栓箱、公共照明、应急灯、电井房以及水井房之类的配套。

小区电井房是一个管公共区域，一个管住户用电的，这样可以避免业主用电和公共用电相互交叉，重新问题时不容易排查。

首先要看堆的地方是你家的还是他家的，其次还要看起火的原因了。你家有责任，邻居家也有责任，起火原因也是一个重要因素。

澜悦龙城2号楼电井属于谁使用

1、楼道电井到家里总闸的电线是属于物业负责的。

2、不可以，电井房的插座属于整顿楼层上的，私人不可以使用。

3、水电井是必须设置门槛的。高度一般习惯100-150mm高，能防止走道的水溢入即可。 水电井设置门槛的作用： 保证人身及设备安全，保证建筑美观， 便于使用、维修。电井就是电缆电线敷设的预留通道。

4、栋公摊，就是理论上一栋的业主都会使用的部分。因为一般一栋住宅都是有几个单元的，所以是几个单元的住户一起来分摊的。比如，整栋楼外墙的外半部分。

5、如果一幢超高层或一个小高层，四-五星级酒店一个电井至少应有20多个回路，并有2个以上电井。如再加上双电源，一个电井至少有不同截面的电缆20-30根。一般小高层约32层，如两个电井也得各有20根电缆。

物业把电井房锁起来合法吗?

共用水电井本来就是属于公共设施设备，属于物业管理范围的，锁闭了是为了安全需要，这属于物业正常的管理，当然属于合法。任意让门开着，万一有危险，谁来担责。

因为装修原因，物业让你整改，是因为你装修的时候，有违规装修的情况，为了防止你继续违规装修，所以物业把电停了，而且把电井房锁起来，这个是合理的，因为你违规装修，物业有权制止。关于违规装修。

法律分析： 物业合法 。这是物业公司的管辖范围，管井锁闭是全理的。这部分是公用设施设备，维护和管理权归物业公司。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

个人觉得，强弱电井是由物业公司管理和维护的，如果锁住它是出于更好的管理与维修的目的，也是好事啊，应当支持，反之，锁住后反而影响了维护或管理，那就应当提出问题予以整改。

《物业管理条例》第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

每个楼层的水井房和电井房出水电是业主的还是公摊的

在电井房内堆放家具的行为可能违反了相关的规定，应由物业管理部门进行统一管理和维护。由于电井房属于公共区域，而非单独为本层服务，因此业主不能私自占有或使用。

通常水井电井房属于设备层，传统设备层一旦运行起来就会产生噪音，而且会产生辐射。

所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。

合理，未入住，也需要交公摊水电费用；物业公司维护小区安保、保洁、绿化等，让小区井然有序，实际上业主已经享受到了物业的服务，业主们应遵照约定，按时按规缴纳物业费、公摊费等。

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