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你的房子如果是毛坯房,在交房时如果发现,物业或者开发商是有理由认为你是在装修过程中堵塞的,这是对你非常不利的地方。
查明原因:可以请专业人员对下水管道进行检修,查明破裂的原因。如果是由于物业公司管理不善或质量问题导致的管道破裂,则可以向物业公司索赔。
下水管被堵造成损失,谁负责先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修,物业公司没有及时发现并维修,物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致,则应由业主向楼上业主索赔。
一层应该是商业用途的房子。物业就是管理的作用,占用谈不上,他们出租以后管理,收取管理费的。要看这些面积的所有人是谁了。物业公司应该有自己的办公用房的,这个也是物业管理条例规定的。
首先,住在一楼能够带来一定的便利。你无需推着行李爬楼梯或者坐电梯等待,因为你可以直接走进你的家门。你也可以把你的门打开,享受一些户外空气,同时也可以使空气流通。但同样的,这也意味着你会失去一部分隐私。
也适用于一楼架空层、一楼或二楼商铺的上一层等类二楼的情况。
1、你这个排水应该是你自己安排,当然不可以从人家过的,《民法通则》第八十三条 规定:【相邻关系】不动产的相邻各方,应当按照有利生产者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。条文注释本条是关于相邻关系的规定。
2、第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
3、案件属于人民***的管辖。因此,是***邻居,还是一同***邻居和村委,对于案件的受理来讲,并无影响。法律分析现行民事相关的法律法规的规定,不动产所有权人因排水而产生的***,属于相邻关系***。
4、可以到******。民法典规定,邻居不得损害别人***光通风通行排水等正当权益。
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