小区管道井应该谁管-小区管道井管理规定

今天给各位分享小区管道井应该谁管的知识，其中也会对小区管道井管理规定进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、业委会有没有权利清理管道井
• 2、楼道内管道归业主还是物业
• 3、住户管道井归不归物业管理

业委会有没有权利清理管道井

1、如果下水堵塞的问题发生在没有物业的小区，那么通常由当地的居委会或业主委员会负责处理。如果下水道被堵的原因可以确定是某一住户所致，那么该住户通常需要负责维修。如果无法确定原因，出于公平原则，费用通常由所有住户平摊。

2、业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。

3、法律分析：对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。

4、法律分析：公共楼道私自装门可以向物业反映投诉。公共楼道属于共用部位，邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。

楼道内管道归业主还是物业

1、法律分析：楼道管道井归业主还是归物业 现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道，但是主管道就归物业管理。

2、公共设施归属：在某些情况下，楼道内供热管道被认定为公共设施，维修责任由物业公司或城市运营管理部门承担。物业公司通常负责整栋楼的维修工作，包括供热管道的维护和修复。

3、法律分析：主管道的维修及保养归物业。法律依据：《物业管理条例》第三十四条　业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

住户管道井归不归物业管理

1、楼道管道井归业主还是归物业现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。

2、管理井内阀门前端归物业管理，阀门后端归业主负责。另外要是单管串联的供热方式，串墙管也就是公共的立管归物业负责，从立管横过来的管了到暖气片归业主负责。

3、法律分析：楼道管道井归业主还是归物业 现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道，但是主管道就归物业管理。

4、该产权属于业主管理。如果管道井出现了问题，比如漏水、堵塞等，业主可以直接负责维修。这是因为管道井属于公共部分，而不是物业管理的范围。然而，这并不意味着物业管理就不重要。

5、管道井暖气阀门归物业管。在小区，管道井属于公共的设施，如果小区有物业公司应该由物业公司来负责。因为物业公司有责任对这些管道阀门进行维修。

6、因为管道井、楼道、电表箱、候梯厅、天井、楼顶以及园区道路都属于项目公共区域，在物业管理条例中明确规定项目内的公共区域、公共设施设备的所有权都是全体业主，这些公共区域和设备产生的经济效益也归全体业主所有。

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