楼梯电井归物业管吗-住宅楼电梯井

本篇文章给大家谈谈楼梯电井归物业管吗，以及住宅楼电梯井对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、楼道内配电箱归物业管吗
• 2、小区楼层电井需要锁吗?
• 3、强弱电井里家里空开物业换吗
• 4、小区电井起火谁承担维修责任

楼道内配电箱归物业管吗

是的**，小区楼房屋内配电箱归物业管。物业公司负责小区的日常管理，包括公共设施和设备的维护和修理。如果业主发现配电箱出现损坏或故障，应该及时向物业公司报修，让物业公司派遣专业人员进行修理。

供电部门。根据查询法律快车显示，楼道配电箱归供电部门管理，居民小区楼道内的配电箱及电表，由供电部门负责，电度表到家里配电箱之间的电线，由物业负责。

物业管理区域内的相关管线设施应由供电单位管理。

法律分析：居民小区楼道内的配电箱内电表及电线烧坏，应该由物业负责。住户家里的配电箱由业主自己负责。

小区楼层电井需要锁吗?

1、你好，物业的做法是合理，且合法的，电井房属于物业的公共管理设施，物业需要封闭起来，避免无关人员进入。这样既能防止触电，又能防止有个别业主进行私自改装，所以物业的做法是合理的。

2、楼房电井水井如果不是公用的，没有维修和检查的作用。私人可以上锁。但是如果有维修和检查的作用，你就不可以锁上。

3、因为装修原因，物业让你整改，是因为你装修的时候，有违规装修的情况，为了防止你继续违规装修，所以物业把电停了，而且把电井房锁起来，这个是合理的，因为你违规装修，物业有权制止。关于违规装修。

强弱电井里家里空开物业换吗

如果电源空开位于电表之前（逆向），产权不属于你，应该物业公司负责。如果电源空开位于电表之后（顺向），产权属于你，应该有你负责。但是楼主说的负责两字的含义比较广。

不能。一般来说，物业公司的服务范围通常包括小区公共设施的维护和管理、安全保卫、环境卫生等方面，换空开不在服务范围内，因此，物业不能上门换空开。

一般来说，小区电表以下电器更换需要业主自行负责。如果开关在物业的电表箱里面，可以请求物业进行更换（可能会收费）；如果开关在住户家里的，业主可以自己购买更换或者请求电工师傅***。

法律分析：如果是业主自己家那个空开，业主自己购买，如果是整个楼道的空开坏了归物业出费用购买维修。公共设施设备都归物业管，都包含在物业费里。电表之下开关及入户线路属业主责任。

小区电井起火谁承担维修责任

产权单位负责。电井一般由物业负责，物业电工每月负责对电井的电缆进行检查巡视，发现火灾安全隐患应立即进行整改，防止由电缆引起的火灾，因此弱电井起火责任划分为产权单位负责。弱电井属于电气竖井，是敷设弱电线路的电气竖井。

属于工伤的用人单位承担一定的工伤津贴。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 过错责任原则 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

确实因电压不稳烧了电器设备，电力公司会给出相应赔偿。公用供电设施是投了保险的，烧坏电器理当赔偿。赔偿金额会由保险公司进行定损赔偿。电力公司定位是服务行业，不要担心正当的业务他们不办理。

一般的流程应该是：由物业报开发商，由开发商通知并会同弱电单位和物业单位进行事故认定，确定维修费用由哪家单位承担，然后由弱电单位或者物业负责维修到位，由业委会验收维修结果。

虽然这其中可能存在着电路老化等问题，但是你人为堆放东西是引起火灾的直接因素，所以对其他业主造成的损失你肯定是要进行赔偿的。

毕竟物业维修消防设施正常运行，减少了火灾损失，物业负责。灭火后，损失由责任方承担；其他原因造成火灾，应当根据具体情况承担赔偿责任。家庭使用不当引起火灾，责任应自己承担。

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