小区地下风井归谁管-小区风井有什么影响吗

本篇文章给大家谈谈小区地下风井归谁管，以及小区风井有什么影响吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、住户管道井归不归物业管理
• 2、地下室通风井属于人防区外,通风井一侧墙属于隔断人防区与非人防区的墙...
• 3、小区内出地面的风井有噪音吗?
• 4、物业管理规定小区风机房至少多少天巡查一次?

住户管道井归不归物业管理

楼道管道井归业主还是归物业现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。

管理井内阀门前端归物业管理，阀门后端归业主负责。另外要是单管串联的供热方式，串墙管也就是公共的立管归物业负责，从立管横过来的管了到暖气片归业主负责。

法律分析：楼道管道井归业主还是归物业 现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道，但是主管道就归物业管理。

该产权属于业主管理。如果管道井出现了问题，比如漏水、堵塞等，业主可以直接负责维修。这是因为管道井属于公共部分，而不是物业管理的范围。然而，这并不意味着物业管理就不重要。

地下室通风井属于人防区外,通风井一侧墙属于隔断人防区与非人防区的墙...

1、关键是要看此风井是属于战时通风用还是用于平时通风（排烟）。

2、人防和非人防地下室隔墙一般都是***用钢筋混凝土预制板进行墙体搭建的，这种墙体叫做“地下室隔墙板”，也称为“钢筋混凝土隔墙板”。

3、人防墙靠在竖井的一边是内墙。内墙：人防区与非人防区之间的防护密闭墙。竖井：井壁内侧。人防区域和非人防区域之间的隔墙是地下室的内墙，同时也是人防单元的外墙。

4、人防地下室与非人防地下室都属于地下工程，如果在非战争年代，人防地下室也同样可以用作商场、停车场、***场所等商业用途。并且具备通风、消防、给排水、照明等设施。

5、非人防墙按就是日常生活中起到承重或围护、分隔空间的墙体。制作要求区别：人防内墙比普通地下室更厚实、坚固，除承重外还有一定 抗冲击波和常规***爆轰波的能力。非人防墙满足日常使用要求即可。

6、地下室平面图中怎么看人防区和非人防区？地下室人防区与非人防区的区别建筑部分 缝。

小区内出地面的风井有噪音吗?

1、不大。高层住宅楼排风井是多楼层用户公用的，在建设状态完好的情况下，是不会对6楼边户产生噪音的，所以噪音不大。

2、具体取决于排风机房的位置和设备噪音的大小。如果排风机房位于地下室或楼房等隐蔽位置，并且设备的噪音较低，那么对居民的影响可能不大。但如果你能明显听到风机噪音，那么可能会影响你的生活和休息。

3、会有一定影响。风井适用于工程建筑的自然通风及其防水，但风井在运行的时候会造成一定的响声，若住房间距风井较，近则会遭受噪声的影响，会影响居住舒适感。

4、不会。风机噪音常见于大型公共场所，如商场等。噪音，风机设备操作期间，风机房间的噪音值可达到90分贝以上。风机隔音降噪处理方案能有效解决风机噪音超标问题。

5、风井、电井应该没什么问题最关键的是水暖井，如果水管装的不好的话，会出现水锤现象，用户一用水，水管就响啊，有的大声有的小声啊，呵呵。风井可能是出现火警时的正压送风井之类的，平时应该没有什么声音啊。

6、噪音在可接受范围。一般来说，风井的作用主要是消防排烟和空调通风用的！此外，有卫生间排气井、厨房排油烟井，如果是做实验楼用的话，还会有实验室用风井。

物业管理规定小区风机房至少多少天巡查一次?

1、这个消防风机方疏于消防安全重点单位的，应该是每日检查一次，每周测试一次风机启动的。

2、二，比如上海规定的综合物业服务项目，一级物业管理人员每天要在指定的地点接待业主，每天要巡视一个小区以上。24小时接受业主报修，三天内处理完毕。对于业主的投诉要在7天内处理，每年与不少于30%的住户沟通等。

3、每3天需要巡查小区的房屋单元门、 楼梯 、电梯以及公共区域，做好相应的巡查记录，发现问题需及时维修。根据住宅装饰装修管理有关规定和业主公约要求，需建立完善的售后住宅装饰装修管理制度。

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