污水管倒灌物业有责任吗-污水管倒灌物业有责任吗知乎

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本文目录一览：

• 1、老小区卫生间下水道主水管溢水,漏水,是不是物业负责,物业要是不管怎么办...
• 2、一楼反水物业有责任吗

老小区卫生间下水道主水管溢水,漏水,是不是物业负责,物业要是不管怎么办...

最后我们还需要做好24小时闭水试验，要先将排水孔、排污口堵住，用沙浆做好门槛，蓄水层不能少于20毫米，24小时之后，然后到楼下业主家里确定天花板无渗漏现象才算合格。

主管道堵塞必须由物业公司负责，这是必须的。如果物业公司不负责，你就把你家的各个进出水口全堵死，让水往楼上流。

①找物业报修，请他们疏通堵塞的下水道。②物业若不管可以找物业上级公司。③提请业委会把管道堵塞列入维修***同时提请居委会协助解决。④实在不行找当地电视台出面。

一楼业主不让疏通下水管道，这是违反了《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国物权法》第七十一条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

如果超过质保期，没有物业没有交纳住房公共维修资金，这种情况则由该单元楼所有业主共同承担维修责任。（如一层有独立排水系统的话，则一楼业主责任可以排除）。

一楼反水物业有责任吗

1、我国对建筑垃圾的分类、装运、处理、回收利用等是有专门严格规定的。如果楼上业主随意将装修过程中产生的建筑垃圾通过排水管道倾倒，本身即存在过错，一旦造成管道堵塞和反水，应当承担相应的赔偿责任。

2、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

3、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责。

4、高层一楼厨房反水损失谁来赔，可找物业公司协调，在本单元本侧的住户中查找原因。

5、根据这条规定，物业管理企业承担赔偿责任有一个前提条件，就是没有依物业服务合同的约定履行职责而导致业主人身，财产受到伤害，反过来理解，只要物业尽了管理职责，对业主的伤害是不用承担责任的。

6、物业服务合同应当***用书面形式。《中华人民共和国民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

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