阳台雨水管和污水管漏水-阳台雨水管和污水管漏水谁的责任

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本文目录一览：

• 1、业主家污水管包起来了漏水,物管有责任吗?

业主家污水管包起来了漏水,物管有责任吗?

1、物业怎么得知住户家中漏水？应该是住户主动告知的吧？那到底是物业着急？还是住户着急？住户家里渗水，连带楼下住户遭殃，住户要负责赔偿的。法规规定主水管是公共管道是不可以包的。

2、小区的房子，厨房下水主管道漏水，物业来排查的时候，业主都把管子包里面了，在这种情况下，这是业主的责任，应该及时修复漏水的管道。房屋漏水。发现漏水后，应该怎么处理？首先应当保护现场，并进行证据固定。

3、这种并非人为损坏。东西运用都会坏，闲置不用一样坏。只需并并不是人为做坏。卫生间自己家里自来水管道或者埋件污水管道漏水，那也只有是房东本身难点。跟租赁户不要紧，***如责任人漏水那物业管理服务有责任来维修。

4、漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。则责任不在物业。

5、如果是在开发商质保期内的，由开发商完全负责费用，由物业管理公司负责具体维修；超出开发商质保期的，属于公共部分的，由物业管理公司用业主的公共维修基金负责具体维修。

6、法律分析：需要视情况而定， 一般情况下是楼上负责维修，如果房屋还在保修期内，可以要求开发商进行维修。新买的房子漏水，一般先找物业部门。

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