小区污水管道开挖维修-小区污水管道开挖维修方案

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本文目录一览：

• 1、小区下水管道堵塞应该谁负责维修
• 2、小区物管要维修污水管道,需要破公路,用挖机怎么写通知啊

小区下水管道堵塞应该谁负责维修

1、业主管道堵塞物业责任划分：一般由物业承担责任；如果是下水管道出现质量问题导致堵塞，在质保期内的，一般由经营者或生产者负责维修；如果是第三人导致下主管道堵塞的，则由第三人承担责任。

2、物业法对下水管道堵塞规定物业负责疏通。根据查询华律网显示，《物业法》规定，公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

3、小区楼房以外的公共管道堵塞由物业负责修理，单元楼的共用排污管道堵塞由本单元共同使用人负责修理，一半以上或者以下发生堵塞的，由一半以上或者一半以下的使用人负责修理。

4、下水道堵塞的承担主体，应当具体分析： 正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。 但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责任。

5、一般情况下，小区下水管道的维修和清理是由物业公司负责的。物业公司应该定期检查和维护小区的下水管道，及时清理堵塞的管道，确保小区的排水系统正常运行。

小区物管要维修污水管道,需要破公路,用挖机怎么写通知啊

1、各物业服务企业要对所服务的住宅小区开展一次全面、深入的检查，特别是对存在危险隐患的共用设施设备、房屋要***取有效的预防和排险措施。 加强对落水管的维修和下水管道的疏通。

2、按照“安全第预防为主”的原则进行安全施工管理，配合安全施工、文明施工检查，凡查出的事故隐患及时通知乙方进行整改。

3、本物业区域内公共场地、设施设备的保洁；共用污水管、雨水管（井）、化粪池视检查情况及时清掏；垃圾每天清运，日产日清。

4、用水管理 （1）、业主要爱护水表和公共管线设施，防止跑、漏水现象发生。

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