家用井管维修费用（家用井管维修费用怎么算）

本篇文章给大家谈谈家用井管维修费用，以及家用井管维修费用怎么算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、小区楼道管道井维修的配件是业主自己购买还是物业提供
• 2、管道井阀门坏了是物业维修还是业主维修
• 3、管道井里的阀门坏了归谁维修
• 4、打井合同
• 5、楼道管道井归业主还是归物业

小区楼道管道井维修的配件是业主自己购买还是物业提供

首先，要分清哪些设施属于物业负责、哪些属于业主自己负责，只有明确了责任才清楚是否付费。

很多人在小区的楼道发现管道井，而管道井归业主管还是归物业管？如果出现了问题，应该由谁负责维修？也许有些人并不关注这些小问题，但是一旦出现了损坏，那涉及到金钱的问题，就需要追究责任了。

公共维修基金包括房顶的维修，楼道的开关应该业主买，物业公司应该干的是服务，不是修理。

管道井阀门坏了是物业维修还是业主维修

1、第二十七条城市自来水供水企业和自建设施供水的企业对其管理的城市供水的专用水库、引水渠道、取水口、泵站、井群、输（配）水管网、进户总水表、净（配）水厂、公用水站等设施，应当定期检查维修，确保安全运行。

2、业主每年都会交给物业一定的维修费用，这属于公共财产部分，损坏以后物业有责任出资维修更换。入户水管阀门坏了谁负责由物业公司更换的。

3、楼道水阀门坏了，超出质保由物业负责，在质保内水务负责。先要看物业管理合同中的条款是怎么写的，里面有详细维修质保期限。质保期内的由水务集团负责更换维修，超出质保期的物业维修，不能找开发商处理。

管道井里的阀门坏了归谁维修

这种情况下应该是由小区的物业负责管理的，同时需要物业公司进行维修。按照相关的规定，水管从水厂到小区是归当地水厂负责的，小区到住户是归物业负责的，住户内是归业主负责的，所以需要根据实际情况来考虑。

水表前的阀门归供水局管，如有损坏也得由供水局负责更换、检修，发生的费用由供水局承担。

在小区，管道井属于公共的设施，如果小区有物业公司应该由物业公司来负责。因为物业公司有责任对这些管道阀门进行维修。

根据具体情况，个人和物业可能需要共同承担责任。

物业管理规定：物业公司可能有关于维护和修理暖气系统的规定。如果规定中明确规定了漏水问题属于物业责任，物业公司应该负责修复。

打井合同

1、乙方一般义务乙方应根据本合同规定，以应由的精心和努力对分包工程进行施工和完成，并修补其中任何缺陷。

2、打井合同 篇1 甲方： 乙方： 监证方： 根据水利建设投资***和农村生产生活需要，拟在 村新打配套机井1眼。

3、打井合同 篇1 甲方： 乙方： 井深81米每米元 ，合计 元。 甲方扣除井费 元，石英沙，扣收 元。 土工布 元。 下井用其他用料乙方负担竹片铁丝水泥电费 元。 村内调解甲方负担。

4、第七条 本合同未尽事宜或在履行本合同过程中对个别条款确需变更的，双方可另行协商作出补充协议。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同于 年月 日由双方签字、盖章生效。

楼道管道井归业主还是归物业

首先，在楼道里管道井出现漏水的情况，这是公共区域，应该由物业公司负责维修，而不由业主维修。其次，你们作为小区业主的话，应该把漏水的情况及时反馈给物业，让物业进行维修。

错了。管道应属整幢房屋的共用设施或设备。只有你房屋内通过三通接出的部分管道属专有业主所有。

一般来说，公共部分由物业负责，包括总门和表计，入户总门和表计之后是由业主个人负责的，图片所示这个位置就不好界定了，正好在界限处。

强弱电井属于公共的，因不是单独为本层服务，里面还有主干电缆，以及可能有为其他楼层服务的中转、终端设备，所以应由物业管理部门统一管理、维护。

楼房自来水管道井。属于全体业主，还是属于本楼层业主？我觉得自来水管道井。这要看全体业主是不是都用？如果全体业主都用的话，那就是属于全体业主的，如果是其它业主不用。你们本楼层业主用那就是属于本楼层业主的。

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