供暖电梯井阀门归谁管（楼道井暖气阀门怎么调节）

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本文目录一览：

• 1、物业管理管道井内的供暖责任是怎样划分的
• 2、管道井阀门坏了是物业维修还是业主维修
• 3、暖气阀门坏了谁来负责

物业管理管道井内的供暖责任是怎样划分的

管理井内阀门前端归物业管理，阀门后端归业主负责，是楼内的管井，不是单元门附近的管井。阀门前端的设备设施归物业负责维修，阀门后端的供热设施设备坏了归业主。

民法典规定，供热管道的责任划分分为两种情况：供热管道由供热企业负责维护管理，因此供热企业应当对供热管道进行定期检查和维修，确保供热管道的安全运行。

公共设施归属：在某些情况下，楼道内供热管道被认定为公共设施，维修责任由物业公司或城市运营管理部门承担。物业公司通常负责整栋楼的维修工作，包括供热管道的维护和修复。

物业公司责任根据物业管理条例，物业公司负责对公共区域的维护和管理。因此，楼道内供热管道的维修责任通常由物业公司承担。

管道井暖气阀门漏水的责任归属取决于具体的情况和房屋管理的责任分配。

管道井阀门坏了是物业维修还是业主维修

法律分析：阀门坏了，则物业应该承担维修责任。如果业主和物业签订物管合同包括户内维修，管道井进户阀门以后的管道及管件包括阀门都是业主的私有财产，更换维修徐业主自己承担。

这种情况下应该是由小区的物业负责管理的，同时需要物业公司进行维修。按照相关的规定，水管从水厂到小区是归当地水厂负责的，小区到住户是归物业负责的，住户内是归业主负责的，所以需要根据实际情况来考虑。

法律分析： 现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道，但是主管道就归物业管理。

法律分析：现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道，但是主管道就归物业管理，比如污水井，这些就是物业的职责。

只控制一家的，这一家来维修。物业需要配合，比如打开管井门，关掉大阀门等。也可以委托物业维修，这一家支付材料费工时费。要是控制多家，就是由物业维修了。物业对共用区域共用设施维护。要是更换，估计可能会多家分摊。

应由供水管理单位进行维修。楼道内的管道井中的水管及阀门属于楼体的公共设施设备，应由其管理单位如物业或自来水公司进行检修维护。可以直接联系物业单位。

暖气阀门坏了谁来负责

供暖入户阀门坏了是归物业来维修。根据《物业管理条例》第五十二条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承受物业管理范围内相关管线和设施设备维修、养护的职责。

业主，物业公司。如果阀门位于业主的室内，那么业主需要负责维修或更换。如果阀门位于公共区域，如楼道、管道井等，物业公司应承担维修责任。如果是质量问题导致的阀门损坏，开发商或制造商需负责维修或更换。

一般来说，供暖入户阀门的维修由物业公司或供暖公司负责。如果是自己购买的房屋，需要自行维修或找专业维修人员进行维修。在维修前，需要先了解阀门的使用方法和维修技巧，以免造成不必要的损失。

暖气阀坏了，可以找装暖气的也可以找热力公司。屋里跑了，当然你自己要负责，如果暖气投保的有保险的话，你可以找保险公司负责。

如果供暖入户阀门坏了，一般情况下，维修责任归属于物业或供暖公司。这是因为供暖入户阀门是供暖系统的一部分，属于公共设施，需要由专业人员进行维修和维护。

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