大连管道井里的阀门归谁管（管井里的水阀归谁维修）

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本文目录一览：

• 1、管道井暖气阀门归物业管吗
• 2、物业对管道井有管理责任吗
• 3、管道井暖气阀门漏水,是个人责任还是物业责任
• 4、管道井阀门坏了是物业维修还是业主维修
• 5、管道井里的阀门坏了归谁维修
• 6、物业法对管道井规定

管道井暖气阀门归物业管吗

这个由物业来承担责任，楼道间的管道井通常都有门有锁通常都是由物业上锁保门。物业有巡视的义务。还没能及时发现就需要承担责任。

业主，物业公司。如果阀门位于业主的室内，那么业主需要负责维修或更换。如果阀门位于公共区域，如楼道、管道井等，物业公司应承担维修责任。如果是质量问题导致的阀门损坏，开发商或制造商需负责维修或更换。

管理井内阀门前端归物业管理，阀门后端归业主负责。另外要是单管串联的供热方式，串墙管也就是公共的立管归物业负责，从立管横过来的管了到暖气片归业主负责。

物业对管道井有管理责任吗

法律分析：物业对管道井有管理责任。管道井是建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道，越复杂、功能先进的建筑其需要的支持系统越多，除基本的供水、供电、排水管线外，还有电话、有线电视、监控、通风等功能。

法律分析：现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道，但是主管道就归物业管理，比如污水井，这些就是物业的职责。

物业对管道井有管理责任。管道井是建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道，越复杂、功能先进的建筑其需要的支持系统越多，除基本的供水、供电、排水管线外，还有电话、有线电视、监控、通风等功能。

物业公司管理的。高层水井和暖井是楼房的重要部分，是保障居民正常生活的关键设施，高层水井和暖井是由物业公司进行管理的。高层水井是指位于高层建筑内的垂直管道，主要用于供应和排放自来水、污水和雨水等。

楼道的管道井通常会连接到主管道，这些主管道则属于物业管理。比如，通往污水井的管道属于物业管理，因为这是公共设施，需要物业进行维护和保养。如果这些管道出现问题，比如堵塞、泄漏等，那么物业管理就有责任进行维修和解决。

在小区，管道井属于公共的设施，如果小区有物业公司应该由物业公司来负责。因为物业公司有责任对这些管道阀门进行维修。

管道井暖气阀门漏水,是个人责任还是物业责任

1、根据具体情况，个人和物业可能需要共同承担责任。

2、物业管理规定：物业公司可能有关于维护和修理暖气系统的规定。如果规定中明确规定了漏水问题属于物业责任，物业公司应该负责修复。

3、法律主观：水管漏水造成的损失，一般由物业负责。如果是行为人导致水管漏水的，则由该行为人承担责任。如果是水管出现质量问题导致漏水，在三包期内的，一般由水管经营者或生产者负责维修。

4、管道井暖气阀门归物业管。在小区，管道井属于公共的设施，如果小区有物业公司应该由物业公司来负责。因为物业公司有责任对这些管道阀门进行维修。

5、暖气管道漏水物业公司的人负责。根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位对新建房屋配套的供热设施承担两个供热期的保修责任。在建筑工程保修期内，建筑物的供热设施由建设单位负责管理与维修。

管道井阀门坏了是物业维修还是业主维修

法律分析：阀门坏了，则物业应该承担维修责任。如果业主和物业签订物管合同包括户内维修，管道井进户阀门以后的管道及管件包括阀门都是业主的私有财产，更换维修徐业主自己承担。

这种情况下应该是由小区的物业负责管理的，同时需要物业公司进行维修。按照相关的规定，水管从水厂到小区是归当地水厂负责的，小区到住户是归物业负责的，住户内是归业主负责的，所以需要根据实际情况来考虑。

法律分析： 现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道，但是主管道就归物业管理。

因此，楼道里面的阀门如果是总阀门，物业维修，如果是各户自己的阀门，可以自己修理，也可以委托物业维修 法律依据：《物业管理条例》第三十四条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。

只控制一家的，这一家来维修。物业需要配合，比如打开管井门，关掉大阀门等。也可以委托物业维修，这一家支付材料费工时费。要是控制多家，就是由物业维修了。物业对共用区域共用设施维护。要是更换，估计可能会多家分摊。

应由供水管理单位进行维修。楼道内的管道井中的水管及阀门属于楼体的公共设施设备，应由其管理单位如物业或自来水公司进行检修维护。可以直接联系物业单位。

管道井里的阀门坏了归谁维修

1、法律分析：应该由管道所有者承担。室内自来水管道属于自己家的，坏了只能自己管。楼内小区内自来水管属物业，由物业管理。小区外的属市政管道，自来水公司管理。水源至小区总表前部分的水管，应由供水单位负责维修更换。

2、水表前的阀门归供水局管，如有损坏也得由供水局负责更换、检修，发生的费用由供水局承担。

3、法律分析：阀门坏了，则物业应该承担维修责任。如果业主和物业签订物管合同包括户内维修，管道井进户阀门以后的管道及管件包括阀门都是业主的私有财产，更换维修徐业主自己承担。

物业法对管道井规定

法律分析：管道井属配套公共设备间/室/房，内有供水，供电，网络，水表，电表，水泵，网络设备等，属于公共区域。物业对公共区域、设备有管理权。

法律分析：根据我国相关法律规定，对于管道井漏水的情形，是物业负责的，是物业的责任。

法律分析：物业对管道井有管理责任。管道井是建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道，越复杂、功能先进的建筑其需要的支持系统越多，除基本的供水、供电、排水管线外，还有电话、有线电视、监控、通风等功能。

法律分析：对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。

法律分析： 现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道，但是主管道就归物业管理。

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