物业未雨绸缪疏通污水管（物业人员疏通污水井）

本篇文章给大家谈谈物业未雨绸缪疏通污水管，以及物业人员疏通污水井对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、业主家污水管包起来了漏水,物管有责任吗?
• 2、物业疏通下水道把家里排污水管捅破,污水倒灌家里,地下室被淹,全是粪...
• 3、主下水管道堵塞,由谁负责?
• 4、共用管道堵塞由谁承担
• 5、下水主管道堵了谁的责任
• 6、物业有没有定期疏通下水道的责任?

业主家污水管包起来了漏水,物管有责任吗?

法律分析：有责任。物业就是服务共用区域共用设施的维修、养护的。管道虽然是在每个楼层住户中的，但也是同楼户型的业主共用的，物业有责任维修。通常经过的每户有义务保护好主管的完好。

当然，在确定责任归属时，还需要考虑各种因素。例如，如果漏水问题是由于物业公司未及时修缮导致的，物业公司可能仍需承担一定的责任。此外，也需要考虑住户是否事先通知了物业公司或小区管理方关于包起来的下水管，并经得到批准。

一般来说，卫生间的排污管属于房屋管道系统的一部分，维修一般需要由房屋业主或租户负责。如果是公共卫生间或公寓楼等共用排水系统，可能需要由物业公司或相关管理部门负责维修。

如果漏水问题是由于管理不善或缺乏维护引起的，物业管理公司应负有一定的责任。 业主：作为楼上的业主，如果漏水问题是由于你自己的使用不当或其他原因引起的，你可能需要承担修理费用。

家里的水管漏水物业没有责任。家里的水管漏水，物业是不负责维修的。根据《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

物业疏通下水道把家里排污水管捅破,污水倒灌家里,地下室被淹,全是粪...

1、既然这是物业的责任，物业需要赔偿业主的损失，首先物业应该及时修复排污水管，同时帮助业主清理家里，业主家具被淹造成的损失，业主可以跟物业沟通，由物业赔偿，物业不赔的话，可以***取法律诉讼的方式***物业公司。

2、法律分析：可以***开发商和物业，要求赔偿损失，并维修。小区物业应当负有赔偿责任。承担责任理由有：一是没有及时通知业主回来保护房子里的财务免遭不必要亲泡损失。

3、下水道堵塞污水倒灌致一楼房屋受损，业主状告楼上所有住户 ***判决每户补偿4000元 新装修的房屋一天没住过，离家半个月再次回到家中时，新家竟被粪水浸泡着，原因是下水管道堵塞造成污水倒灌。

4、一旦污水管下水道被堵塞，部分堵塞或者完全堵塞，那么通常我们最低楼层的住户就要开始遭殃了。

5、小区物业应当负有赔偿责任。承担责任理由有二：一是没有及时通知你回来保护房子里的财务免遭不必要亲泡损失。二是物业没有及时巡查发现下水道堵塞，并及时疏通，排除妨害。所以，依法可以向小区物业主张赔偿损失。

6、如果一楼洗手间并不倒灌，那么问题出在二楼和一楼间的下水道有堵塞。赶快找专门修理工修理。

主下水管道堵塞,由谁负责?

1、法律分析：下水道作为单元住户或整个小区共有共用，维修义务由共有共用的业主或物管承担。

2、法律分析：下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责。 公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

3、法律分析：下水道堵塞由物业负责。如果没有物业，就由住户负责。如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。

共用管道堵塞由谁承担

如果只是本人使用的管道堵塞，则由本人负责修理。物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责，在无证据证明该管道堵塞系楼上业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。

法律分析：业主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因，如因为下水管年久失修，物业公司没有及时发现并维修，物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致，则应由业主向楼上业主索赔。

由楼上业主共同承担责任，业主有证据证明不可能丢弃的除外；物业未按合同约定履行定期疏通义务导致堵塞，造成管道***，物业应当承担相应责任；存在多种缘由的，应按过错承担相应的赔偿责任。

法律分析：看是正常使用造成的堵塞还是故意造成的，如是正常使用造成的，由物业单位疏通，如是故意造成的，由行为人负责疏通，也可由物业疏通，行为人承担费用。

下水主管道堵了谁的责任

法律分析：下水道作为单元住户或整个小区共有共用，维修义务由共有共用的业主或物管承担。

根据民法典规定，下水道堵塞的承担主体，应当具体分析：正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。

***设是单元房中某一个单元的主下水道堵塞，则由下水道堵塞的单元所有业主一起承担；***设是小区的主下水道堵塞，则由小区的物业管理公司负责。

物业有没有定期疏通下水道的责任?

1、法律主观：物业没有定期疏通下水道的责任，具体根据物业服务合同的约定执行。对于小区的公共排水管道，一旦出现堵塞的问题，物业公司应负维修责任。公共排水管道属于公共的设施，属于物业公司管理的范围。

2、如果你们按时缴纳了物业费与住房维修基金，物业服务部门有责任帮你们疏通下水道，否则你们可以要求物业赔偿你们的损失。

3、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

4、具体来说，物业公司应当定期疏通下水管道，对管道进行检修、维护。同时，污水井和化粪池也应当进行定期检查和清掏。在业主家中发生***事故后，也应及时为业主进行疏通及检测，避免损失扩大。

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